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3月19日，“2019中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究成果發(fā)布會暨第十六屆中國房地產(chǎn)百強企業(yè)家峰會”在北京盛大舉行，上坤榮登“2019中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”榜單！

“2019中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究成果發(fā)布會暨第十六屆中國房地產(chǎn)百強企業(yè)家峰會”由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中指研究院三家研究機構(gòu)共同主辦。旨在發(fā)布2019中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究最新成果，總結(jié)百強企業(yè)最新經(jīng)營狀況，解析優(yōu)秀企業(yè)成功發(fā)展模式，展望新形勢下房地產(chǎn)市場發(fā)展大趨勢。

砥礪前行，用心筑就理想

上坤的使命是為宜居而來，致力于成為一家滿足客戶對家和美好生活的想象的百強企業(yè)。上坤認為在中國居民消費升級的大背景下，從有房住、有大房住，到有好房住，房子的升級換代更是有巨大的市場空間。上坤10年來，堅持建造有品質(zhì)的房子，成就有溫度的家，用至高的誠意成就舒適的居住環(huán)境，讓業(yè)主感受到“家”的美好。

2018年，是上坤行至第二個五年計劃的關(guān)鍵年，這一年上坤積極擁抱變化，以敏銳的市場眼光、前瞻性的城市研究，穩(wěn)健實現(xiàn)企業(yè)特色戰(zhàn)略的明確目標，城市布局、組織能力提升和產(chǎn)品品質(zhì)三軌并行全面升級。

2018年，上坤完成了進入全國百強的戰(zhàn)略目標，發(fā)展勢頭迅猛，產(chǎn)品廣受贊譽。上坤旨在打造更宜居的產(chǎn)品，拒絕產(chǎn)品復(fù)制、關(guān)注客戶體驗，不斷從使用者的角度出發(fā)，做出“被需要”的產(chǎn)品，用設(shè)計、科技、人文賦予產(chǎn)品全新的生命力。高速發(fā)展背后，上坤并未忽視企業(yè)運營布局上的均衡發(fā)展，以產(chǎn)品實力為品牌傳導(dǎo)宣揚，以精細化管理推進宜居版圖再擴張，實現(xiàn)在一二線和三四線城市的均衡布局。

九大價值鏈高效協(xié)同 四大產(chǎn)品系全面升級

2018年，上坤全面推進大運營提效工作。其中，自操盤項目平均開工周期1.9個月，平均開盤周期6.2個月，較2017年同期提速40%，超過行業(yè)平均水平。在整體運營過程中，通過TVPC(計劃、貨值、利潤、現(xiàn)金流)四大動態(tài)指標變化，監(jiān)控集團整體運營情況。以銷定產(chǎn)、以銷保投、提升供貨去化率、庫存周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收周轉(zhuǎn)率、供銷比等過程運營指標，實 現(xiàn)以現(xiàn)金流高效為核心的投資-產(chǎn)品-設(shè)計-融資-開發(fā)-成本-營銷-品牌-費用九大價值鏈的高效協(xié)同。

2018年，上坤樂居系、悅居系、逸居系、優(yōu)居系四大產(chǎn)品系全面升級。充分考量不同城市不同人群宜居訴求，針對不同客群購房擇選側(cè)重地，因地制宜的不斷從客戶角度出發(fā)設(shè)計，打造“被需要”的產(chǎn)品，用設(shè)計、科技、人文賦予產(chǎn)品全新的生命力，從而滿足客戶對家與生活的美好想象。

與此同時，上坤跟隨市場需求變化，不斷升級改良產(chǎn)品標準和產(chǎn)品創(chuàng)新，建立上坤宜居5U體系。從智能、空間、精裝、生態(tài)、服務(wù)全面出發(fā)，洞悉生活細節(jié)所需，精研城市人群生活動線，全方位構(gòu)建宜居生活體驗。5U產(chǎn)品作為上坤品質(zhì)標準，以宜居為基底承載著上坤的產(chǎn)品迭代。作為一家以產(chǎn)品持續(xù)創(chuàng)新的地產(chǎn)企業(yè)，上坤以滿足人們對美好生活想象為設(shè)計初衷，只為在時間與時間的檢驗中獲取切實有效的產(chǎn)品體驗。

精準投資，開放合作，優(yōu)勢互補

自2017年起，上坤開始實行投資及城市布局的“1+X”戰(zhàn)略模式，投資策略上始終兼顧“行穩(wěn)”和“提速”兩方面，以精準城市布局眼光，形成以中心城市及省會城市為管理核心，向周邊三、四線城市輻射的戰(zhàn)略核心經(jīng)濟圈。立足上海、布局長三角、珠三角、中部城市圈等區(qū)域，賦能全國 8 省 18 城、成立 7 大區(qū)域事業(yè)部。2018年上坤腳步逐漸遍布全國，以前瞻的區(qū)域布局和組織能力的提升為上坤 的第二個五年計劃的達成積蓄力量。

精選城市精耕產(chǎn)品的同時，上坤邁開多元合作步伐，以“1+1〉2”的企業(yè)合作模式，增益上坤綜合競爭力，與祥生集團、大發(fā)集團、天下控股等行業(yè)實力企業(yè)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，不斷在同領(lǐng)域、跨領(lǐng)域?qū)で蠛献鳎瑥牡赜?、技術(shù)、產(chǎn)品等方面，全面糅合各家所長，以市場所需為基點從人 群出發(fā)讓宜居回歸生活。

2019年，上坤將繼續(xù)把對產(chǎn)品的追求放在第一位，主動擁抱市場變化、從客戶需求出發(fā)，打造更多滿足客戶對家與美好生活想象的產(chǎn)品，讓理想生活成真。穩(wěn)健的運營及扎實的產(chǎn)品市場口碑，也定將為上坤二五規(guī)劃目標夯實基礎(chǔ)，再創(chuàng)佳績。