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3月19日，“2019中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)暨第十六屆中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)家峰會(huì)”在北京盛大舉行，上坤榮登“2019中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”榜單！

“2019中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)暨第十六屆中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)家峰會(huì)”由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中指研究院三家研究機(jī)構(gòu)共同主辦。旨在發(fā)布2019中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究最新成果，總結(jié)百強(qiáng)企業(yè)最新經(jīng)營(yíng)狀況，解析優(yōu)秀企業(yè)成功發(fā)展模式，展望新形勢(shì)下房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展大趨勢(shì)。

砥礪前行，用心筑就理想

上坤的使命是為宜居而來，致力于成為一家滿足客戶對(duì)家和美好生活的想象的百強(qiáng)企業(yè)。上坤認(rèn)為在中國居民消費(fèi)升級(jí)的大背景下，從有房住、有大房住，到有好房住，房子的升級(jí)換代更是有巨大的市場(chǎng)空間。上坤10年來，堅(jiān)持建造有品質(zhì)的房子，成就有溫度的家，用至高的誠意成就舒適的居住環(huán)境，讓業(yè)主感受到“家”的美好。

2018年，是上坤行至第二個(gè)五年計(jì)劃的關(guān)鍵年，這一年上坤積極擁抱變化，以敏銳的市場(chǎng)眼光、前瞻性的城市研究，穩(wěn)健實(shí)現(xiàn)企業(yè)特色戰(zhàn)略的明確目標(biāo)，城市布局、組織能力提升和產(chǎn)品品質(zhì)三軌并行全面升級(jí)。

2018年，上坤完成了進(jìn)入全國百強(qiáng)的戰(zhàn)略目標(biāo)，發(fā)展勢(shì)頭迅猛，產(chǎn)品廣受贊譽(yù)。上坤旨在打造更宜居的產(chǎn)品，拒絕產(chǎn)品復(fù)制、關(guān)注客戶體驗(yàn)，不斷從使用者的角度出發(fā)，做出“被需要”的產(chǎn)品，用設(shè)計(jì)、科技、人文賦予產(chǎn)品全新的生命力。高速發(fā)展背后，上坤并未忽視企業(yè)運(yùn)營(yíng)布局上的均衡發(fā)展，以產(chǎn)品實(shí)力為品牌傳導(dǎo)宣揚(yáng)，以精細(xì)化管理推進(jìn)宜居版圖再擴(kuò)張，實(shí)現(xiàn)在一二線和三四線城市的均衡布局。

九大價(jià)值鏈高效協(xié)同 四大產(chǎn)品系全面升級(jí)

2018年，上坤全面推進(jìn)大運(yùn)營(yíng)提效工作。其中，自操盤項(xiàng)目平均開工周期1.9個(gè)月，平均開盤周期6.2個(gè)月，較2017年同期提速40%，超過行業(yè)平均水平。在整體運(yùn)營(yíng)過程中，通過TVPC(計(jì)劃、貨值、利潤(rùn)、現(xiàn)金流)四大動(dòng)態(tài)指標(biāo)變化，監(jiān)控集團(tuán)整體運(yùn)營(yíng)情況。以銷定產(chǎn)、以銷保投、提升供貨去化率、庫存周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收周轉(zhuǎn)率、供銷比等過程運(yùn)營(yíng)指標(biāo)，實(shí) 現(xiàn)以現(xiàn)金流高效為核心的投資-產(chǎn)品-設(shè)計(jì)-融資-開發(fā)-成本-營(yíng)銷-品牌-費(fèi)用九大價(jià)值鏈的高效協(xié)同。

2018年，上坤樂居系、悅居系、逸居系、優(yōu)居系四大產(chǎn)品系全面升級(jí)。充分考量不同城市不同人群宜居訴求，針對(duì)不同客群購房擇選側(cè)重地，因地制宜的不斷從客戶角度出發(fā)設(shè)計(jì)，打造“被需要”的產(chǎn)品，用設(shè)計(jì)、科技、人文賦予產(chǎn)品全新的生命力，從而滿足客戶對(duì)家與生活的美好想象。

與此同時(shí)，上坤跟隨市場(chǎng)需求變化，不斷升級(jí)改良產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品創(chuàng)新，建立上坤宜居5U體系。從智能、空間、精裝、生態(tài)、服務(wù)全面出發(fā)，洞悉生活細(xì)節(jié)所需，精研城市人群生活動(dòng)線，全方位構(gòu)建宜居生活體驗(yàn)。5U產(chǎn)品作為上坤品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，以宜居為基底承載著上坤的產(chǎn)品迭代。作為一家以產(chǎn)品持續(xù)創(chuàng)新的地產(chǎn)企業(yè)，上坤以滿足人們對(duì)美好生活想象為設(shè)計(jì)初衷，只為在時(shí)間與時(shí)間的檢驗(yàn)中獲取切實(shí)有效的產(chǎn)品體驗(yàn)。

精準(zhǔn)投資，開放合作，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)

自2017年起，上坤開始實(shí)行投資及城市布局的“1+X”戰(zhàn)略模式，投資策略上始終兼顧“行穩(wěn)”和“提速”兩方面，以精準(zhǔn)城市布局眼光，形成以中心城市及省會(huì)城市為管理核心，向周邊三、四線城市輻射的戰(zhàn)略核心經(jīng)濟(jì)圈。立足上海、布局長(zhǎng)三角、珠三角、中部城市圈等區(qū)域，賦能全國 8 省 18 城、成立 7 大區(qū)域事業(yè)部。2018年上坤腳步逐漸遍布全國，以前瞻的區(qū)域布局和組織能力的提升為上坤 的第二個(gè)五年計(jì)劃的達(dá)成積蓄力量。

精選城市精耕產(chǎn)品的同時(shí)，上坤邁開多元合作步伐，以“1+1〉2”的企業(yè)合作模式，增益上坤綜合競(jìng)爭(zhēng)力，與祥生集團(tuán)、大發(fā)集團(tuán)、天下控股等行業(yè)實(shí)力企業(yè)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，不斷在同領(lǐng)域、跨領(lǐng)域?qū)で蠛献鳎瑥牡赜?、技術(shù)、產(chǎn)品等方面，全面糅合各家所長(zhǎng)，以市場(chǎng)所需為基點(diǎn)從人 群出發(fā)讓宜居回歸生活。

2019年，上坤將繼續(xù)把對(duì)產(chǎn)品的追求放在第一位，主動(dòng)擁抱市場(chǎng)變化、從客戶需求出發(fā)，打造更多滿足客戶對(duì)家與美好生活想象的產(chǎn)品，讓理想生活成真。穩(wěn)健的運(yùn)營(yíng)及扎實(shí)的產(chǎn)品市場(chǎng)口碑，也定將為上坤二五規(guī)劃目標(biāo)夯實(shí)基礎(chǔ)，再創(chuàng)佳績(jī)。