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近日，上坤管理團(tuán)隊赴以色列進(jìn)行深度考察學(xué)習(xí)，參訪當(dāng)?shù)貎?yōu)秀企業(yè)，參觀包豪斯建筑群，學(xué)習(xí)創(chuàng)新管理理念，研討企業(yè)發(fā)展方向。

以色列是全球公認(rèn)的創(chuàng)新國度，吸引了比爾·蓋茨、巴菲特、柳傳志、馬云等中外企業(yè)家先后到訪和考察。以色列只有850萬人口，卻涌現(xiàn)超過6000家科技初創(chuàng)企業(yè)，在納斯達(dá)克上市企業(yè)數(shù)量超過歐洲，科技產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)超過90%的GDP。

Pivko建筑事務(wù)所交流 融匯傳統(tǒng)與現(xiàn)代

上坤管理團(tuán)隊訪問了以色列Pivko建筑事務(wù)所，位于特拉維夫雅法老城深處一座精致的小樓，在這里團(tuán)隊受到了創(chuàng)始人Ilan Pivko先生熱情的接待。

作為一名74歲高齡的老人，Ilan Pivko先生精力充沛，打扮時髦，絲毫沒有倦態(tài)，他向團(tuán)隊分享了自從81年創(chuàng)立事務(wù)所38年來，堅持在以色列進(jìn)行著建筑創(chuàng)作實踐所經(jīng)歷的點點滴滴。在他的作品中充滿對于傳統(tǒng)文化的尊重和包豪斯建筑風(fēng)格的致敬。創(chuàng)新的流暢的線條，大膽的造型，精巧的細(xì)節(jié)，基于對于這片的土地的熱愛和了解，他用次次精湛設(shè)計，延續(xù)、影響著人們的生活方式和城市面貌。

在分享之后，上坤團(tuán)隊與Ilan Pivko先生就建筑新技術(shù)應(yīng)用、兩國地產(chǎn)開發(fā)模式異同等問題進(jìn)行了交流，引發(fā)了大家對于地產(chǎn)如何服務(wù)美好生活更多的思考。

探訪SKYLINE AI公司 人工智能對話未來

上坤團(tuán)隊來到特拉維夫市中心一棟現(xiàn)代30層，探訪Skyline AI公司。Skyline AI公司2017年由四名猶太合伙人聯(lián)合成立的，利用人工智能和機(jī)器學(xué)習(xí)，幫助商業(yè)用途房地產(chǎn)投資者作出更好的投資決定。

Skyline AI的平臺通過對歷史數(shù)據(jù)分析，預(yù)測未來的房地產(chǎn)價值，并分析房地產(chǎn)市場，以幫助投資者做出重要決定。短短3年內(nèi)Skyline AI 公司憑借世界頂尖水平的以色列人工智能領(lǐng)域的科研團(tuán)隊，得到多家國際一線房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)巨頭及資本的青睞，吸引了數(shù)千萬美元的融資。

交談中，上坤團(tuán)隊與Skyline AI公司創(chuàng)始人之一的Nir，就人工智能的底層工作邏輯、如何甄別出最有效的數(shù)據(jù)、如何進(jìn)入中國房地產(chǎn)市場等問題，進(jìn)行了激烈而深刻的討論。

在為什么想到將人工智能與房地產(chǎn)相結(jié)合的問題上，Nir表示，房地產(chǎn)作為世界經(jīng)濟(jì)生態(tài)圈中最主要的沉淀資產(chǎn)，一直都是個人和結(jié)構(gòu)投資人青睞的主要方向，但現(xiàn)階段由于各種外部變量因素的影響，人工智能在房地產(chǎn)業(yè)的引用進(jìn)展緩慢，Skyline AI公司的創(chuàng)始人團(tuán)隊作為人工智能行業(yè)的先行者希望通過數(shù)據(jù)的集成服務(wù)，為客戶提供一套優(yōu)良的算法。

而目前Skyline AI公司在人工智能房地產(chǎn)應(yīng)用場景上，主要可以通過城市客戶大數(shù)據(jù)，推導(dǎo)出每個樓棟及樓層的合理價值是什么，從而給客戶提供持有物業(yè)的價值判斷。

現(xiàn)階段Skyline AI的人工智能項目在紐約和洛杉磯市判斷了三次房地產(chǎn)價值的預(yù)估，判斷結(jié)果與實際結(jié)果差異均在可控范圍內(nèi)，面對這樣的成果，我們有理由相信，未來人工智能經(jīng)過初期的邏輯重構(gòu)和學(xué)習(xí)后，將很快進(jìn)入快速迭代過程。

在上坤團(tuán)隊看來，地產(chǎn)行業(yè)由于受宏觀經(jīng)濟(jì)及政策影響較大，人工智能在增量市場（傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)）的應(yīng)用還需要較大的發(fā)展時間，但在存量市場（商用地產(chǎn)管理）上，由于主要受供銷兩端因素影響，因此人工智能的應(yīng)用將很快可以得到應(yīng)用，而上坤集團(tuán)作為將擁抱變化作為企業(yè)文化的房地產(chǎn)新銳，也將以積極心態(tài)迎接行業(yè)變革。

解密創(chuàng)新之源 塑造上坤宜居未來

通過與以色列前沿企業(yè)深入交流，上坤團(tuán)隊在房地產(chǎn)的專業(yè)技術(shù)、開發(fā)模式、創(chuàng)新應(yīng)用等都收獲滿滿，對未來上坤的發(fā)展方向也有諸多思考。未來上坤將吸取更多國際前沿資源賦予產(chǎn)品，為城市提供更為驚艷的宜居產(chǎn)品！