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發(fā)布時間：2019-11-11
11月8日-10日，鼎暉投資于廈門舉行2019 CDH LP Meeting and CEO Forum，上坤集團創(chuàng)始人兼CEO朱靜受邀參加會議，上坤集團榮登鼎暉投資2019年新晉被投企業(yè)。
▲現(xiàn)場圖
鼎暉投資成立于2002年，是中國最大的另類資產(chǎn)管理機構(gòu)之一，截至2017年底，管理的資金規(guī)模達1200億元人民幣。鼎暉投資陸續(xù)在零售及消費品、工業(yè)制造業(yè)、金融機構(gòu)、高科技服務(wù)業(yè)、醫(yī)療/健康、房地產(chǎn)等行業(yè)投資了200多家企業(yè)，包括百麗國際、豐巢、京東物流、中通快運、美的、晨光文具、漢庭連鎖酒店等知名企業(yè)。其中60余家在國內(nèi)外上市，培育了一批行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌。鼎暉投資所投企業(yè)的雇員人數(shù)超過150萬人，是中國經(jīng)濟活力的一股重要力量。
鼎暉投資的核心理念，在于能夠為投資人和被投資企業(yè)不斷創(chuàng)造價值。始創(chuàng)于2016年的CDH CEO Forum, 旨在為鼎暉大家庭的被投CEO打造分享和溝通的平臺，來自彼此的了解和跨界的交流，將帶來更為深刻的思考，有效地擴大彼此的格局，獲得非凡的成長。
2019年，CDH LP Meeting and CEO Forum隆重舉行，會議上反復(fù)出現(xiàn)的一句話是“與奮斗同行，創(chuàng)造長期價值”。
上坤集團作為鼎暉2019年新晉被投企業(yè)，有幸加入鼎暉大家庭。對上坤而言，這不僅是企業(yè)實力再獲認可，更是一場極具歷史意義的“相逢”，長期主義者的相逢。
▲現(xiàn)場圖
長期主義者的取舍
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上坤集團成立于2010年，為宜居而來。致力成為一家滿足客戶對家與美好生活想象的百年企業(yè)，這是上坤的企業(yè)使命，也代表上坤十年間一直秉承的長期主義，遇到發(fā)展選擇的路口時，取舍之間，它總能幫助上坤不忘本心。
▲上坤集團總部實景圖
上坤的前五年選擇深耕上海，當(dāng)時創(chuàng)始人朱靜對自己有一個承諾，也是對上坤的要求：做不到上海30強，絕不走出上海，所以上坤拒絕了很多城市布局的機會，耐得住寂寞。在上海激烈的競爭中，打造產(chǎn)品、組建團隊、搭建管理體系，從一個項目開始到第二個、第三個……從住宅開發(fā)到積累文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)、長租公寓、社區(qū)商業(yè)的運營經(jīng)驗。2016年上坤進入上海總銷前30強，就此上坤走出上海，開始全國化的布局。
▲上海代表項目：上坤樾山
上坤認為，戰(zhàn)略是一種選擇、排序和對有限資源進行分配，想明白自己要什么很重要，認清所處的環(huán)境也很重要，如果什么都要，企業(yè)的有限資源就會高度分散。所以上坤清晰地知道，我們面對的是誰、客戶是誰、競爭對手是誰、合作伙伴是誰。
十年間，上坤堅持長期主義、有所取舍，從默默無聞到地產(chǎn)百強，成立上海、江蘇、浙江、安徽、廣東、河南、湖北等七大區(qū)域事業(yè)部。榮獲2019“值得資本市場關(guān)注的房地產(chǎn)公司”、“2019年度最具投資價值房企”、 2019“中國房企發(fā)展?jié)摿?0強”、2019“最佳新銳品牌”、2019“華東房企品牌價值TOP6”等榮譽稱號。
▲榮譽稱號
好房子專家的堅持
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“好房子專家”，通俗易懂，知易行難。從有房住，到有好房住，到有好服務(wù)的好房住，如何用產(chǎn)品與服務(wù)滿足客戶的需求，“宜居”是上坤成立至今的核心關(guān)鍵詞。
▲潮啟四季項目實景圖
從上坤紅樹灣項目到上坤四大產(chǎn)品系成型，十年跨度中，上坤始終秉持打造“人們真正需要的宜居產(chǎn)品”為目標(biāo)，堅持產(chǎn)品領(lǐng)先，打造了上海的上坤樾山、江蘇常州的云峯、浙江溫州的潮啟四季，安徽合肥的海棠四季、浙江杭州的山語四季、湖北的北湖四季等多個叫好又叫座的項目，深度服務(wù)城市人群生活，從而受到市場廣泛認可。
▲云峯項目實景圖
上坤堅持“有理想而不理想化”，所以上坤三五發(fā)展戰(zhàn)略是以產(chǎn)品適度領(lǐng)先、效率優(yōu)先為底層邏輯的規(guī)模化發(fā)展。產(chǎn)品適度領(lǐng)先，以匹配客戶需求為前提，做“被需要”的產(chǎn)品；效率優(yōu)先，通過大運營來提升效率，達到利潤的增長。
地產(chǎn)長跑者的眼光
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上坤深耕地產(chǎn)行業(yè)，關(guān)注行業(yè)發(fā)展模式變化：從“增量”地產(chǎn)開發(fā)，向“存量”資產(chǎn)運營逐步進化。所以上坤在做好第一曲線地產(chǎn)開發(fā)外，順應(yīng)地產(chǎn)市場未來大趨勢，雙輪驅(qū)動，同步拓展第二曲線商用資產(chǎn)管理，布局上坤國際廣場、上坤中心等優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，打造了近十家上坤·上寓公寓門店。
▲上坤中心效果圖
上坤三五戰(zhàn)略起航，商用資產(chǎn)管理作為子戰(zhàn)略之一，逐步形成了涵蓋商住綜合體、商辦綜合體、社區(qū)商業(yè)、城市更新、租住業(yè)務(wù)等五大業(yè)務(wù)體系，賦能社區(qū)美好生活。
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2019年，“地產(chǎn)長期主義者”上坤與“長期價值創(chuàng)造者”鼎暉有幸相逢。我們堅信，奮斗者們未來彼此成就、創(chuàng)造更加長遠價值的故事，才剛剛開始。
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長期主義者的前行之路
可能會坎坷但絕不孤單
上坤集團將攜手更多志同道合的合作伙伴
秉持十年初心
打造更多宜居佳作
為客戶、合作伙伴、員工創(chuàng)造價值
讓百年宜居愿景得以成真
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